Этапы работы
Работу специалиста можно разделить на несколько этапов, каждый из которых имеет особую важность.
- Подбор квартир из сотен и тысяч предложений, 30% из которых нет смысла даже смотреть, что выявляет профессиональный риэлтор на этапе прозвона и согласования просмотров.
- Аналитическая справка по стоимости за 1м2 в каждом конкретном случае и проведение обоснованного торга, в результате чего клиент в среднем экономит от 5 до 10%.
- Оценка юридической чистоты объекта, полная проверка документов "до дна", от чего будет зависеть ваш спокойный сон.
- Согласований условий аванса или задатка, подготовка и подписание соглашения, внесение денежных средств.
- Коммуникация риэлтора с продавцом и покупателем, поиск компромиссов в случаях, когда это необходимо, особенно это касается вопросов перепланировки, опеки, выписки, погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам и т.д.
- Подготовка необходимых документов, составление договора купли-продажи, помощь в оформлении ипотеки.
- Прописание схемы допусков к банковскому сейфу (ячейке) для безопасной передачи денег.
- Решение вопросов с государственными и юридическими инстанциями (банками, регистрационной палатой, МФЦ, нотариусом, компаниями, которые занимаются оценкой).
Выбирая частного риэлтора в Москве, внимательно изучите его сайт или сайт агентства недвижимости, где указана подробная информация о компании. Обратите внимание на то, сколько лет существует компания, какие отзывы о ней дают клиенты. Хороший частный маклер умеет заниматься разными задачами: продажей коммерческой недвижимости, продажей квартир и домов. Он может подстроиться под любые запросы клиента: подобрать недорогую студию в новостройке или большой загородный коттедж в Подмосковье.
 |
 |
 |
Почему интернет не заменит риэлтора?
В случае самостоятельного поиска квартиры в интернете, нужно помнить о рисках. Но если Вы все-таки решили сэкономить, то можно заказать не полный пакет услуг частного риэлтора, а какую-то отдельную его часть. Мы, как квалифицированные специалисты, обращаем ваше внимание на то, что необходимо доверять профессионалам юридическое сопровождение сделок, связанных с недвижимостью. Стоимость юридического сопровождения сделки в Москве, как правило составляет 100 000 руб. Опытный риэлтор досконально проверит объект продажи/покупки и быстро увидит махинации в том случае, если они там есть. Со специалистом в вопросах недвижимости можно быть уверенным в безопасности проводимых операций.
На сайте агентства недвижимости «Геометрия» в разделе «Услуги» Вы можете ознакомиться со списком вопросов, которые поможет решить частный риэлтор нашей компании. Мы работаем на московском рынке более 5 лет и предоставляем гарантии на свои услуги. 90% наших клиентов обращаются по рекомендации или повторно.
Закажите бесплатную консультацию у нашего специалиста по телефону.
