Агенство недвижимости Москва
Агентство недвижимости Москвы
+7 (495) 773-04-52
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Москва, Новослободская улица, 20
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Лучшие агенты
  • Вакансии
  • Реквизиты
Услуги
Цены
Лучшие агенты
Информация
  • Акции
  • Новости
  • Статьи
  • Вопрос ответ
Контакты
    Агенство недвижимости Москва
    Компания
    • О компании
    • Лицензии
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Лучшие агенты
    • Вакансии
    • Реквизиты
    Услуги
    Цены
    Лучшие агенты
    Информация
    • Акции
    • Новости
    • Статьи
    • Вопрос ответ
    Контакты
      Агенство недвижимости Москва
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Лицензии
        • Партнеры
        • Отзывы
        • Лучшие агенты
        • Вакансии
        • Реквизиты
      • Услуги
      • Цены
      • Лучшие агенты
      • Информация
        • Назад
        • Информация
        • Акции
        • Новости
        • Статьи
        • Вопрос ответ
      • Контакты
      • +7 (495) 773-04-52
      Москва, Новослободская улица, 20
      krishtopov@geometry-msk.ru
      • Facebook
      • Вконтакте
      • Twitter
      • Instagram
      • Telegram
      • YouTube
      • Одноклассники
      • Google Plus
      • Mail.ru
      • Главная
      • Услуги
      • Услуги риелтора Москва
      • Срочный выкуп квартир, домов в Москве

      Срочный выкуп квартир, домов в Москве

      Что делать, если нужно быстро продать недвижимость? Нужно сказать, что Москва и Подмосковье – регион популярный среди покупателей, и спрос зачастую превышает предложение.

      Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу

      Срочный выкуп квартир, домов в Москве

      Срочная продажа недвижимости в Москве

      Когда речь идет о действительно срочной продаже, найти клиента в сжатые сроки оказывается не так уж просто. Ведь предложений много, и покупатели не торопятся останавливать выбор на одном-единственном варианте. Так что поиск контрагента может занимать месяцы. В некоторых случаях на сделку уходит больше года. Но обращение в нашу компанию поможет решить проблему в рекордные сроки.

      Срочная продажа или выкуп?

      Причины по которым продажа недвижимости может потребоваться срочно у каждого свои, но при их возникновении человек понимает, что медлит нельзя и нужно сразу обращаться к профессионалам.

      Именно поэтому среди прочих услуг у нас появились две, которыми особенно интересуются продавцы недвижимости: «Срочный выкуп» и «Срочная продажа».

      В первом случае (быстрый выкуп) агентство само становится покупателем жилого объекта, и сделка завершается за один-два дня (если, конечно, в истории квартиры нет серьезных отягчающих обстоятельств, поскольку в этом случае срок увеличивается на несколько дней). В этом случае агентство подвержено рискам, поэтому и берет оно определенный процент от стоимости объекта, зависящий от ликвидности недвижимости.

      Вторая услуга (быстрая продажа квартир в Москве) заключается в том, что компания выступает как посредник в сделке, но гарантирует клиенту ее проведение в среднем за две-четыре недели. Если агентство недвижимости выступает в роли посредника, то недвижимость будет продаваться по реальной рыночной цене.

      Срочная продажа недвижимости в Москве

      Срочная продажа недвижимости предполагает оплату процентов за работу агентов, дополнительные расходы – на усиленную рекламу объекта. Но при этом клиент получает результат на лицо – срок реализации сокращается до нескольких недель в противовес нескольким месяцам, которые обычно требуются для поиска покупателя самостоятельно.

      При выкупе клиент теряет в деньгах, зато мгновенно получает деньги. При срочной продаже требуется несколько недель, но клиент получит полную стоимость квартиры. Все зависит от того, насколько быстро человеку требуется продать объект и получить деньги. Если время более или менее терпит, то подойдет срочная продажа квартиры. В случае, когда деньги требуются как можно скорее, стоит обратить внимание на выкуп.

      Выгоды сотрудничества с Агентством недвижимости «Геометрия»

      • Мы работаем на рынке уже не один год и большой профессионализм сотрудников, а также связи на рынке и обширная база позволяют продать недвижимость срочно без каких-либо проблем, а также обеспечить решение проблем клиента быстрее, чем это смогут сделать многие другие агентства.
      • Помимо поиска покупателей, мы обеспечиваем полное документальное и юридическое сопровождение и заботимся о том, чтобы интересы клиента были защищены. А поскольку работу по подготовке сделки мы берем на себя, люди могут позволить себе не тратить на это время.
      • Большой опыт наших сотрудников позволяет решать даже самые серьезные проблемы клиентов и продавать недвижимость в ограниченные сроки.
      • Федеральное агентство недвижимости «Геометрия» сделает все возможное и невозможное для решения ваших проблем быстро, профессионально и взаимовыгодно.

      Выкуп залоговых квартир в Москве

      В последнее время ипотека стала доступнее, а значит, и популярнее. Одновременно с числом заемщиков увеличилось число тех, кто по тем или иным причинам решил продать свои квадратные метры, по которым еще не погашен кредит.

      Это нормальная практика для стран Запада, но у нас она относительно новая, и люди не очень хорошо представляют себе схему такой сделки и выгоды, которые она может принести продавцу и покупателю. И как все новое, выставленные на продажу ипотечные квартиры, с непогашенным долгом вызывают у людей недоверие. Тут-то продавца и ожидает неприятный сюрприз – покупатели попросту не находятся.

      Но что же делать тем, кому требуется реализовать квадратные метры как можно быстрее? Выход есть: обращайтесь к нам. Агентство недвижимости «Геометрия» организует выкуп залоговых квартир по высоким ценам.

      Почему люди продают залоговые квартиры?

      В большинстве случаев продажа залоговых квартир требуется в том случае, если человек не может больше выплачивать кредит и решает рассчитаться с долгом, прежде чем банк подаст в суд. Но это – не единственная причина. Иногда люди просто решают поменять место жительства или увеличить площадь жилья.

      Что бы не побудило владельца недвижимости, без согласия банка тут не обойтись, так как данный объект находится у него под залогом. Поскольку это жилое помещение – единственная гарантия возвращения средств, то кредитные организации отслеживают действия заемщиков и переход прав собственности на квартиру.

      Почему АН «Геометрия» покупает залоговые квартиры

      В отличие от обычных граждан, мы знаем все тонкости, касающиеся ипотечного кредитования и продажи залоговых объектов. Нам известны все возможные риски, мы умеем их избежать. Поэтому не боимся совершать выкуп залоговых квартир. После приобретения недвижимости у клиента и погашения всех обязательств перед банком мы находим покупателя на эту недвижимость. А наш клиент получает то, что ему требуется – необходимую сумму в самые короткие сроки.

      Как любая коммерческая организация, мы работаем на получение прибыли, поэтому стоимость выкупа квартиры составит сумму несколько ниже рыночной цены, так как учитываются все расходы агентства и риски, связанные с приобретением и последующей продажей недвижимости.

      Сколько может стоить залоговая квартира в Москве?

      Если заемщик сам продает жилье, то цену назначает он. Если же он обращается в наше агентство, то стоимость определяется оценщиком, и она всегда объективна. На основе тех цифр, которые он дает, и назначается окончательная сумма, которую продавец сможет получить.

      Что получает человек, обращаясь в «Геометрию»

      • Получение средств в самые короткие сроки. Процедура выкупа залоговых квартир производится очень быстро, и требуемые средства передаются продавцу уже через несколько дней.
      • Нет необходимости заниматься оформлением документов. Все это мы берем на себя, что позволяет продавцу не отвлекаться от повседневных дел на переговоры с банком, получение справок и формирование пакета документов.
      • Консультации специалистов с достаточным стажем работы. Квалифицированные сотрудники АН «Геометрия» обладают огромной практикой и помогут в любой проблемной ситуации. Выкуп залоговой недвижимости будет произведен быстро и без проблем.
      • Если вы не знаете с чего начать – начните со звонка в нашу компанию. У нас в штате есть высококвалифицированные юристы, которые изучат все ваши документы и помогут выстроить план дальнейших взаимоотношений с банком, при продаже недвижимости, находящейся в залоге.

      Выкуп проблемных квартир в Москве

      Многие полагают, что с продажей недвижимости проблем не бывает, лишь бы нашелся покупатель. На самом деле это не совсем верно, и люди часто сталкиваются со сложностями. Скажем, не так просто, как кажется, реализовать долю. Да и жилплощадь целиком продать удается не всегда – допустим, супруг «накладывает вето» на сделку. Мало ли сюрпризов преподносит жизнь! А уж про продажу проблемных квартир и говорить не приходится.

      Проблемные квартиры – что это такое?

      Самая не проблемная квартира та, которая имеет одного владельца, не состоящего в браке, а право собственности принадлежит ему не на основании Свидетельства о наследстве. И к тому же на жилплощади никто не должен быть зарегистрирован. Только в этом случае недвижимость может считаться идеальной с юридической точки зрения. Таких объектов чрезвычайно мало, и для покупателя это большая удача – их найти.

      А вот проблемной квартирой называется такая жилплощадь, которая обременена правами нескольких человек, и чем их больше, тем хуже. И не всегда речь идет только о собственниках. Здесь мы приведем некоторые наиболее распространенные примеры ситуаций, когда продажа жилья сопряжена с большими трудностями.

      Выкуп квартир с долгами в Москве

      Совместное владение собственностью с несколькими людьми, которые продавать жилплощадь не желают, выкуп долей квартир делать не собираются, и идти ни на какой компромисс не хотят. Или если хотя бы один из них неадекватен.

      Регистрация по месту жительства людей, которые уехали неизвестно куда (или заключены в колонию, или работают/учатся за границей).

      Хуже всего, если прописанный человек не достиг 18-летнего возраста, так как законодательство особенно тщательно защищает интересы несовершеннолетних.

      Недвижимость покупалась разведенными супругами до расторжения брака. Если им не удалось сохранить нормальные отношения, и все контакты утеряны, то продажа жилплощади может стать большой проблемой.

      Жилье с перепланировкой, проведенной без согласования с контролирующими органами. При передаче прав на недвижимость законом предусмотрена ревизия (инвентаризация) БТИ, которая проводится, если объект в последний раз проверялся более пяти лет назад.

      Даже если этот срок меньше, и проверки удастся избежать, могут быть проблемы с покупателем. Он в любом случае увидит экспликацию, где показано, как должны выглядеть помещения. И конечно, будет знать, что приобретает перепланированное помещение, а значит, получает «в довесок» полный набор проблем, возможно даже, что судебные разбирательства и штрафы. Поэтому продать объект по рыночной стоимости вряд ли получится.

      Выкуп квартир. с ипотечными долгами

      Ипотечные квартиры или долги по коммунальным услугам. Суммы задолженности могут быть разными, от нескольких тысяч (что проблемой не является, ведь можно договориться с покупателем об оплате в счет аванса) до многих десятков, сотен, тысяч и даже миллионов рублей. И вот тут продать долговые или залоговые квартиры очень и очень проблематично.

      Долевая собственность в отдельной (не коммунальной) квартире. Уже сам факт такого типа собственности отпугивает покупателей, так как здесь не ясно, какая именно часть принадлежит продавцу.

      Выкуп квартир без документов в Москве

      Утеряны документы о праве собственности на недвижимость. Да, это не конец света, и восстановить их возможно. Но тут дополнительно потребуется немалое количество бумаг и невероятное количество времени. Если необходимо быстро продать объект, то он автоматически переходит в разряд проблемных.

      Ситуаций множество, и перечислить их все невозможно. И нужно понимать, что продать проблемную квартиру нормальным путем крайне непросто. Но есть варианты. Например, можно опустить руки, оставить все как есть, и смириться с ситуацией.

      Или попробовать решить проблему через суд. Этот способ, учитывая российскую судебную систему, будет длительным и крайне затратным. Есть третий путь, который дает возможность продать проблемную недвижимость. Специально для этого сотрудники

      Агентства недвижимости «Геометрия» организовали выкуп проблемных квартир. Эта услуга оказывается даже в самых запущенных случаях, возможен даже выкуп квартир с обременением на определенных условиях.

      Преимущества сотрудничества с АН «Геометрия»

      • Мы организуем выкуп проблемных квартир по оптимальным ценам, исходя из рыночной стоимости недвижимости.
      • Команда специалистов максимально быстро решит все проблемы, и уже в скором времени клиент получит деньги.
      • При выкупе проблемной квартиры оформление документов проводится сотрудниками компании.
      • Мы занимаемся решением спорных вопросов, клиенту же остается только подписать договор.
      • Комментарии
      • Facebook
      Загрузка комментариев...

      Поделиться
      Назад к списку
      • Новая страница
      • Услуги риелтора
        • Оформление ипотеки онлайн
        • Срочный выкуп квартир, домов
        • Составление договора купли-продажи (ДКП) квартиры
        • Помощь в покупке или продаже квартиры
        • Проверка недвижимости
        • Сопровождение сделок с недвижимостью
        • Регистрация сделок с недвижимостью
        • Оценка стоимости квартиры
        • Срочная продажа квартир в Москве
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Подписывайтесь на новости и акции:
      Компания
      О компании
      Лицензии
      Партнеры
      Отзывы
      Лучшие агенты
      Вакансии
      Реквизиты
      Каталог
      Услуги
      Услуги риелтора
      Наши контакты

      +7 (495) 773-04-52
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Москва, Новослободская улица, 20
      krishtopov@geometry-msk.ru
      © 2023 Все права защищены.